融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司（01918.HK）是香港聯(lián)交所主板上市企業(yè)。公司成立于2003年，以“至臻，致遠(yuǎn)”為品牌理念，致力于通過高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，整合高端居住、文旅、文化、商業(yè)配套等資源，為中國(guó)家庭提供美好生活的完整解決方案。其中國(guó)辦公總部新址位于北京東直門北大街8號(hào)。辦公新址除了簡(jiǎn)約現(xiàn)代化的外觀，實(shí)用的功能分區(qū)，更綠色環(huán)保，更加智能，人性，純粹，細(xì)節(jié)之處盡顯溫暖。

 

 

大堂—自然通透的園林式空間

大堂是開放，通透，自然的園林式空間，自成一片天地。踏入大堂即可看到前廳接待島，方形四面通透的造型，嚴(yán)謹(jǐn)不失靈活，結(jié)合流動(dòng)水景和盆景，營(yíng)造了生態(tài)的，四季怡情的綠色辦公。電梯廳出入口在接待島兩側(cè)，實(shí)現(xiàn)快速集散，避免上下班高峰期等候擁堵。咖啡等候區(qū)玻璃窗形成框景，把室外花園內(nèi)的四季變幻，自然元素都納入到室內(nèi)來，形成情景共融。

 

1F平面圖

大堂接待島分析圖

 

 

設(shè)計(jì)師通過空間布局，材料選用等營(yíng)造出大堂沉靜務(wù)實(shí)、理性的空間氛圍，咖啡，水聲，盆景，窗外的花園，以及往來的員工，客戶和行人賦予這里靈魂和氣息，使整個(gè)大堂充滿各種可能性。

 

 

在空間規(guī)劃和功能布局上，兩側(cè)光線條件良好的區(qū)域設(shè)置開敞辦公區(qū)；核心筒區(qū)增設(shè)存儲(chǔ)空間、電話間，洽談空間，會(huì)議室，滿足各種洽談會(huì)議需求；電梯集散口設(shè)置樓梯吹拔等候區(qū)、茶水區(qū)、景觀小品等開放共享和展示空間；采光較弱的中間區(qū)域，插入玻璃盒子做會(huì)議室。整個(gè)平面布局，在原建筑條件基礎(chǔ)上，融合融創(chuàng)需求，級(jí)級(jí)遞進(jìn)，相互銜接。

5F平面及立面圖

 

辦公更加靈活，營(yíng)造景觀辦公氛圍

4-11層打通局部樓板增設(shè)步梯，增加吹拔空間，巧妙的貫通上下層空間，加速空氣流通，使空間更加靈動(dòng)透氣，減少空調(diào)使用量，同時(shí)也使各部門聯(lián)系更便捷，溝通更高效 。

 

樓梯吹拔空間立面圖

 

步梯采用極簡(jiǎn)折轉(zhuǎn)的造型和玻璃材質(zhì)，每層的樓梯區(qū)結(jié)合景觀設(shè)計(jì)，聯(lián)通電梯入口，茶水間，設(shè)置景觀小品，圖書閱讀空間，洽談卡座，等候區(qū)等，形成辦公空間的共享交流區(qū)和創(chuàng)意生活區(qū)，打造有活力，展示性強(qiáng)的員工休閑活動(dòng)區(qū)。

 

辦公更加生態(tài)，引導(dǎo)健康的辦公行為方式

該項(xiàng)目遵循“以人為本”的設(shè)計(jì)法則，按照融創(chuàng)人行業(yè)屬性及辦公習(xí)慣，員工活動(dòng)步行半徑反復(fù)推演出工位組團(tuán)尺寸，過道尺寸，討論區(qū)位置，電話間位置等，達(dá)到順手可儲(chǔ)物收納，辦公互不干擾的高效整潔品質(zhì)，倡導(dǎo)健康良好的辦公行為習(xí)慣，具體體現(xiàn)在：

1. 在開敞辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置站立辦公和討論區(qū)，在該區(qū)域內(nèi)配置景觀綠植；

2. 從人體工程學(xué)角度，選擇多尺寸的舒適桌椅；

3. 實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)辦公空間空氣質(zhì)量。垂直增設(shè)的步梯與新風(fēng)系統(tǒng)結(jié)合，使內(nèi)部空氣流通好，減少空調(diào)使用量，使員工更接觸自然，身心更健康。

4. 倡導(dǎo)健康的生活方式，鼓勵(lì)員工進(jìn)行健康運(yùn)動(dòng)，每層的步梯及十二層的健身房是員工工作之余的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。

站立辦公&討論區(qū)

 

健身房

 

全智能化管理的會(huì)議系統(tǒng)

設(shè)計(jì)師綜合融創(chuàng)的不同會(huì)議使用訴求以及原建筑結(jié)構(gòu)，在空間布局上，打造核心筒混合會(huì)議帶，不同大小、不同形式的會(huì)議空間嵌套在每層開放辦公區(qū)的不同位置，滿足多元化會(huì)議需求；卡座，開敞洽談區(qū)，休閑洽談區(qū)滿足互動(dòng)交流，頭腦風(fēng)暴式會(huì)議需求。多層次多功能的交流會(huì)議由智能系統(tǒng)高效管理，體現(xiàn)融創(chuàng)開放、包容的企業(yè)文化。

休閑洽談區(qū)

VIP會(huì)議室及私密電話亭

 

作為集團(tuán)總部綜合培訓(xùn)及會(huì)議區(qū)，設(shè)計(jì)師在十三層集中布局大培訓(xùn)室，商學(xué)院會(huì)議室，商學(xué)院自由活動(dòng)區(qū)等規(guī)模不等的會(huì)議空間，滿足公司層面對(duì)會(huì)議，活動(dòng)、共享空間的多元化需求。

融創(chuàng)學(xué)院培訓(xùn)室及自由活動(dòng)空間

 

空中花園辦公區(qū)

八層原場(chǎng)地建筑南側(cè)是一座覆土花園平臺(tái)，出電梯廳南側(cè)是簡(jiǎn)潔寬敞的接待廳，空中花園相對(duì)的兩側(cè)分別布局兩間辦公室，為了使戶外的自然元素與室內(nèi)連接，設(shè)計(jì)師把朝花園一側(cè)建筑幕墻改為大推拉玻璃移門，使視野更開闊，花園盡收眼底，也可隨時(shí)出入體驗(yàn)，加強(qiáng)了與自然的聯(lián)系。

 

 

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項(xiàng)目名稱：融創(chuàng)中國(guó)集團(tuán)辦公總部

項(xiàng)目地址：北京市東城區(qū)東直門北大街8號(hào) 

項(xiàng)目面積：24000平方米

竣工時(shí)間：2019年08月

設(shè)計(jì)單位：艾迪爾IDEAL

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：王文惠，羅勁，李雪梅，姜云龍，李輝

機(jī)電設(shè)計(jì)：黃桂安，董伶，李佳 

項(xiàng)目攝影：銳景攝影

南寧風(fēng)米裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司創(chuàng)始于2009年。專業(yè)提供中高端南寧辦公室裝修，寫字樓裝修，南寧廠房裝修的設(shè)計(jì)以及配套施工服務(wù)。風(fēng)米以高品質(zhì)的原創(chuàng)設(shè)計(jì)為核心競(jìng)爭(zhēng)力，以規(guī)范、誠(chéng)信、高效的整體服務(wù)為重要保障。贏得了眾多知名企業(yè)的青睞，業(yè)務(wù)蒸蒸日上。目前已崛起成為廣西辦公商業(yè)空間設(shè)計(jì)領(lǐng)域的中堅(jiān)力量。